Продам участок за 8 500 000

Адрес: Республика Алтай, Онгудайский р-н, село Нижняя Талда, Талду улица

Продается инвестиционно привлекательный участок 12 гектар в Республике Алтай. Участок хорошо подойдет как инвесторам, которые смогут заработать до 50 % годовых за счет роста цен в данном регионе, так и девелоперам под привлекательный рекреационный объект. Участок находится в Республике Алтай, близ села Нижняя Талда, с 3х сторон окружен горами и прекрасным видом на Чуйский тракт. Рядом фермерские пастбища. Недалеко есть родник, электричество проходит примерно в 300 метрах. Сама земля имеет живописный рельеф, что добавляет ему бОльшую вариативность при планировании застройки. Собственный холмик посредине - является хорошей обзорной площадкой с видом на закат. С гор периодически спускается различная дичь: косули, маралы, горные козлы – это рай для охотников. Данный участок находится прямо посредине Чуйского тракта, всего в 2х часах от Аэропорта Горно-Алтайска. Рядом есть масса достопримечательностей, до которых, в буквальном смысле, «рукой подать». В 5 минутах езды – есть Каракольская Долина с ее Памятником суслику, комплексом наскальной живописи и Курганами скифского времени. В нескольких километрах начинается дорога до села Усть Кокса и горы Белуха – здесь многие, как Рерих, ищут Беловодье и вход в Шамбалу, а в Уймонской долине знакомятся с традиционным бытом староверов. Если ехать по Чуйскому тракту в сторону Монголии, то уже через 30 минут начнется самый живописный участок, где расположены: Перевал Чике-Таман; Слияние рек Чуя и Катунь; Урочище Калбак-Таш; водопад Ширлак; Гейзерное озеро, Алтайский Марс и многое другое. Привлекательным Алтай делают МЕГА проекты таких больших инвесторов как Сбербанк. В селе Манжерок уже построен горнолыжный комплекс. Ведутся подготовительные работы к реализации подобных проектов в селе Акташ на горе Беленькая, и в Усть –Коксинском районе, близ сел Катанда и Тюнгур, поэтому трафик по Чуйскому тракту будет увеличиваться. Реализация этих крупных проектов является фактором стремительного роста цен на землю в Республике Алтай. Еще летом 2022 года 10 соток в районе Аэропорта можно было купить за 1000 000 рублей, а летом 2023 года эти участки продавались уже по 3000 000 как «горячие пирожки» В селе Акташ участок в 10 соток вырос за 2 года с 400 000рублей до 3000000 рублей, а участки 6 гектар выросли с 3000 000 до 12000 000 рублей. В России это самый стремительно растущий рынок земли с большим инвестиционным потенциалом. Успейте заработать и купить выгодный участок до подъема цен еще выше. Агенту 5 % процент от сделки

тип участка: сельхоз производство  

На карте: Республика Алтай, Онгудайский р-н, село Нижняя Талда, Талду улица